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Índice: «Modificación publicada el 18/07/1997»

[Preámbulo]

TÍTULO I. Disposiciones generales

• Artículo 1. Objeto de la Ley.
• Artículo 2. Competencias urbanísticas.
• Artículo 3. El urbanismo como función pública.
• Artículo 4. Gestión de la actividad urbanística. Intervención de los particulares.
• Artículo 5. Participación ciudadana.

TÍTULO II. Concertación en la gestión de los intereses públicos con relevancia territorial

CAPÍTULO I. Concertación interadministrativa

• Artículo 6. Objeto.
• Artículo 7. Comisión de Concertación de la Acción Territorial.
• Artículo 8. Contenido y alcance de la intervención de la Comisión.
• Artículo 9. Composición y funcionamiento de la Comisión de Concertación de la Acción Territorial.

CAPÍTULO II. Concertación social

• Artículo 10. Objeto.
• Artículo 11. Consejo de Política Territorial.
• Artículo 12. Organización y funcionamiento del Consejo.

TÍTULO III. Ordenación del Territorio y Planes que la definen

• Artículo 13. Objetivos de la Ordenación del Territorio.
• Artículo 14. Instrumentos o Planes de la Ordenación del Territorio.
• Artículo 15. Objetivos del Plan Regional de Estrategia Territorial.
• Artículo 16. Contenido y formalización documental del Plan Regional de Estrategia Territorial.
• Artículo 17. Efectos del Plan Regional.
• Artículo 18. Elaboración, tramitación y aprobación del Plan Regional de Estrategia Territorial.

TÍTULO IV. Actuaciones de interés regional

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

• Artículo 19. Definición.
• Artículo 20. Clases.

CAPÍTULO II. Zonas de interés regional

Sección 1.ª Disposiciones generales

• Artículo 21. Definición y objeto.
• Artículo 22. Procedimiento para la delimitación de declaración de Zonas de Interés Regional.
• Artículo 23. Gestión de las Zonas de Interés Regional.
• Artículo 24. Administración actuante.

Sección 2.ª Zonas de Interés Regional de Actuación Inmediata

• Artículo 25. Concepto.
• Artículo 26. Asociación de otras Administraciones.
• Artículo 27. Contenido y documentos de las propuestas de delimitación y declaración.
• Artículo 28. Alcance y efectos de la delimitación y declaración.
• Artículo 29. Instrumentos urbanísticos de ordenación y ejecución.

Sección 3.ª Zonas de Interés Regional de Actuación Diferida

• Artículo 30. Concepto y alcance.
• Artículo 31. Contenido y documentos de las propuestas de delimitación y declaración.
• Artículo 32. Transformación en Zonas de Interés Regional de Actuación Inmediata.

CAPÍTULO IV. Proyectos de Alcance Regional

• Artículo 33. Concepto, objeto y requisitos.
• Artículo 34. Función urbanística de ordenación.
• Artículo 35. Elaboración, promoción y ejecución.
• Artículo 36. Determinaciones.
• Artículo 37. Declaración previa de viabilidad en principio.
• Artículo 38. Procedimiento de aprobación.
• Artículo 39. Efectos de la aprobación.
• Artículo 40. Subrogación en la posición jurídica de la persona o entidad particular que tenga atribuida la ejecución.
• Artículo 41. Ejecución.
• Artículo 42. Incumplimiento de la ejecución. Consecuencias.

TÍTULO V. Planeamiento urbanístico

CAPÍTULO I. Delimitación de áreas de reparto y aprovechamiento tipo

• Artículo 43. Delimitación de áreas de reparto y aprovechamiento tipo.

CAPÍTULO II. Revisión y modificación de los Planes territoriales y urbanísticos

• Artículo 44. Revisión. Concepto y procedencia.
• Artículo 45. Modificación. Concepto, procedencia y límites.

CAPÍTULO III. Agilización del planeamiento y del control del cumplimiento de la ordenación urbanística

• Artículo 46. Modificación. Peculiaridades de su tramitación.
• Artículo 47. Aprobación del Planeamiento Urbanístico. Reglas procedimentales y competenciales.
• Artículo 48. Contenido del acto de aprobación definitiva.

TÍTULO VI. Régimen urbanístico del suelo no urbanizable y urbanizable no programado

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

• Artículo 49. Clasificación.
• Artículo 50. Facultades y deberes de los propietarios de suelo no urbanizable.
• Artículo 51. Facultades y deberes de los propietarios de suelo no urbanizable sujeto a protección.
• Artículo 52. Alteraciones de la estructura de la propiedad en suelo no urbanizable, mediante actos de parcelación, segregación o división.
• Artículo 53. Calificación urbanística del suelo no urbanizable.
• Artículo 54. Calificación urbanística del suelo no urbanizable sujeto a protección.
• Artículo 55. Cierre de fincas.
• Artículo 56. Concurso previo sobre localización y características para la calificación legitimante de determinados actos de iniciativa particular.
• Artículo 57. Condiciones de realización de los actos de aprovechamiento legitimados por la correspondiente calificación urbanística.
• Artículo 58. Formalización e inscripción de los deberes y las cargas urbanísticos.
• Artículo 59. Invalidez de los actos de calificación y autorización.
• Artículo 60. Equiparación al suelo no urbanizable del suelo urbanizable no programado.

CAPÍTULO II. Régimen de autorización y ejecución de obras, construcciones e instalaciones

Sección 1.ª Obras, construcciones e instalaciones con cualesquiera de los objetos previstos en las letras a) y b) del artículo 53

• Artículo 61. Requisitos sustantivos: Superficie mínima de los terrenos.
• Artículo 62. Condiciones particulares de las obras, construcciones e instalaciones previstas en la letra a) del número 1 del artículo 53.
• Artículo 63. Condiciones particulares de las obras, construcciones e instalaciones previstas en la letra b) del número 1 del artículo 53.

Sección 2.ª Obras, construcciones e instalaciones con cualesquiera de los objetos previstos en las letras c) y f) del número 1 del artículo 53

• Artículo 64. Requisitos sustantivos: Superficie mínima de los terrenos.
• Artículo 65. Condiciones particulares.

Sección 3.ª Obras, construcciones e instalaciones previstas en la letra d) del número 1 del artículo 53

• Artículo 66. Requisitos sustantivos: Superficie mínima de los terrenos.
• Artículo 67. Condiciones particulares.

Sección 4.ª Obras, construcciones e instalaciones previstas en la letra e) del número 1 del artículo 53

• Artículo 68. Requisitos sustantivos.
• Artículo 69. Condiciones particulares.

TÍTULO VII. Gestión Urbanística

CAPÍTULO I. Disposiciones Generales

• Artículo 70. Competencias administrativas para la ejecución del planeamiento territorial y urbanístico. Intervención de los propietarios de suelo.
• Artículo 71. Deberes generales de los propietarios de suelo urbano y urbanizable, cuando les corresponda la ejecución del planeamiento urbanístico.
• Artículo 72. Costes de urbanización.
• Artículo 73. Programación y ejecución de actuaciones en suelo urbanizable no programado.

CAPÍTULO II. Convenios Urbanísticos

• Artículo 74. Concepto, principios, objeto y límites.
• Artículo 75. Procedimiento para la celebración y el perfeccionamiento de los convenios.
• Artículo 76. Publicidad de los convenios.
• Artículo 77. Naturaleza de los convenios.

CAPÍTULO III. Los Consorcios y las Sociedades Urbanísticas

• Artículo 78. Concepto, objeto y régimen jurídico de los Consorcios.
• Artículo 79. Sociedades urbanísticas.

CAPÍTULO IV. Ejecución del planeamiento urbanístico

Sección 1.ª Disposición general

• Artículo 80. Sistemas de actuación para la ejecución del plaenamiento y opción entre ellos.
• Artículo 81. Ejecución sistemática o integral por unidades delimitadas al efecto. Delimitación de éstas.
• Artículo 82. Ejecución asistemática en suelo urbano.

Sección 2.ª Sistema de expropiación

• Artículo 83. Formas de gestión del sistema. Elección entre ellas.
• Artículo 84. Gestión por concesión.
• Artículo 85. Ejecución de la urbanización.
• Artículo 86. Procedimiento de liberación.
• Artículo 87. Parcelación y adjudicación de parcelas resultantes.
• Artículo 88. Otras formas de disposición de parcelas resultantes.

Sección 3.ª Sistema de ejecución forzosa

• Artículo 89. Definición y supuestos de aplicación.
• Artículo 90. Efectos de la determinación del sistema.
• Artículo 91. Proyecto de reparcelación: Contenido adicional.
• Artículo 92. Entidad urbanística colaboradora: Comisión Gestora.
• Artículo 93. Ocupación de terrenos.
• Artículo 94. Ejecución de las obras de urbanización.
• Artículo 95. Liquidación de la actuación.
• Artículo 96. Facultades de la Administración actuante.

CAPÍTULO V. Programas de Rehabilitación Concertada en áreas urbanas

• Artículo 97. Concepto.
• Artículo 98. Gestión.

TÍTULO VIII. Expropiación forzosa

CAPÍTULO I. Expropiación forzosa por razón de urbanismo

• Artículo 99. Supuestos expropiatorios.
• Artículo 100. Procedimiento de urgencia en la ocupación: Requisitos.
• Artículo 101. Avenencia: Bonificaciones.

CAPÍTULO II. Jurado Territorial de Expropiación Forzosa

• Artículo 102. Jurado Territorial de Expropiación Forzosa. Carácter, función y composición.
• Artículo 103. Motivación y notificación de los acuerdos del Jurado.

TÍTULO IX. Intervención pública en el mercado inmobiliario y en la vivienda

CAPÍTULO I. Derechos de tanteo y retracto sobre suelo y edificaciones

• Artículo 104. Bienes sujetos a los derechos de tanteo y retracto. Administraciones titulares de éstos.
• Artículo 105. Registro administrativo de bienes sujetos a los derechos de tanteo y retracto; relación con las funciones públicas notarial y registral hipotecaria y mercantil.
• Artículo 106. Notificación al Registro administrativo de bienes sujetos a los derechos de tanteo y retracto de los propósitos de transmisión.
• Artículo 107. Caducidad de los efectos del ejercicio de los derechos de tanteo y retracto: Resolución de la transmisión por incumplimiento.
• Artículo 108. Tanteo y retracto ejercidos sobre transmisión consistente en permuta.
• Artículo 109. Destino de los bienes adquiridos.

CAPÍTULO II. Suelo para viviendas sujetas a algún régimen de protección pública

• Artículo 110. Prescripciones vinculantes para el planeamiento municipal.
• Artículo 111. Relaciones de equivalencia en términos de aprovechamiento urbanístico.

CAPÍTULO III. Los patrimonios públicos de suelo

• Artículo 112. Tipos, finalidades y formas de gestión de los patrimonios públicos de suelo.
• Artículo 113. Naturaleza y constitución del patrimonio regional de suelo.
• Artículo 114. Funcionamiento del patrimonio regional de suelo.

TÍTULO X. Medidas para el incremento de la eficacia de la actividad urbanística.

• Artículo 115. Juego del silencio administrativo positivo en los procedimientos de aprobación de los instrumentos de planeamiento general.
• Artículo 116. Juego del silencio administrativo en la emisión de informes recabados en la instrucción de procedimientos regulados en esta Ley.
• Artículo 117. Juego del silencio administrativo en los procedimientos de calificación urbanística en suelo no urbanizable.
• Artículo 118. Juego del silencio administrativo respecto de las solicitudes de licencias municipales urbanísticas.

[Disposiciones adicionales]

• Disposición adicional primera.
• Disposición adicional segunda.
• Disposición adicional tercera.
• Disposición adicional cuarta.

[Disposiciones transitorias]

• Disposición transitoria primera.
• Disposición transitoria segunda.
• Disposición transitoria tercera.

[Disposiciones derogatorias]

• Disposición derogatoria única.

[Disposiciones finales]

• Disposición final primera.
• Disposición final segunda.
• Disposición final tercera.
• Disposición final cuarta.
• Disposición final quinta.

[Firma]