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Índice: «Modificación publicada el 19/09/2014»

[Preámbulo]

TÍTULO PRELIMINAR. Objeto y principios generales

• Artículo 1. Objeto de la ley.
• Artículo 2. Objeto y aspectos de la actividad urbanística.
• Artículo 3. Gestión y dirección de la actividad urbanística.
• Artículo 4. Actividad urbanística pública.
• Artículo 5. Iniciativa privada.
• Artículo 6. Participación social.

TÍTULO I. Régimen del suelo

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

• Artículo 7. Facultades del derecho de propiedad.
• Artículo 8. Deberes de uso y conservación.
• Artículo 9. Deberes de adaptación al ambiente.

CAPÍTULO II. Clasificación del suelo

• Artículo 10. Clasificación del suelo.
• Artículo 11. Suelo urbano.
• Artículo 12. Categorías de suelo urbano.
• Artículo 13. Suelo urbanizable.
• Artículo 14. Categorías de suelo urbanizable.
• Artículo 15. Suelo rústico.
• Artículo 16. Categorías de suelo rústico.

CAPÍTULO III. Régimen del suelo urbano y urbanizable

• Artículo 17. Derechos en suelo urbano o urbanizable con ordenación detallada.
• Artículo 18. Deberes y limitaciones en suelo urbano urbanizable con ordenación detallada.
• Artículo 19. Régimen del suelo urbano o urbanizable sin desarrollar.
• Artículo 20. Deberes de la promoción de las actuaciones urbanísticas.
• Artículo 21. Plazos para el cumplimiento de deberes urbanísticos.
• Artículo 22. Condición de solar.

CAPÍTULO IV. Régimen del suelo rústico

• Artículo 23. Derechos en suelo rústico.
• Artículo 24. Deberes y limitaciones en suelo rústico.
• Artículo 25. Autorización de uso en suelo rústico.
• Artículo 26. Suelo rústico común.
• Artículo 27. Suelo rústico de entorno urbano.
• Artículo 28. Suelo rústico de asentamiento tradicional.
• Artículo 29. Suelo rústico con protección.

CAPÍTULO V. Régimen del suelo en municipios sin planeamiento urbanístico

• Artículo 30. Clasificación del suelo.
• Artículo 31. Régimen del suelo urbano.
• Artículo 32. Régimen del suelo rústico.

TÍTULO II. Planeamiento urbanístico

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

• Artículo 33. Concepto e instrumentos de planeamiento urbanístico.
• Artículo 34. Ordenación urbana.
• Artículo 35. Sectores.
• Artículo 36. Sostenibilidad y protección del medio ambiente.
• Artículo 36 bis. Movilidad sostenible.
• Artículo 36 ter. Eficiencia energética y energías renovables.
• Artículo 36 quáter. Consideración de los riesgos.
• Artículo 37. Protección del Patrimonio Cultural.
• Artículo 38. Calidad urbana y cohesión social.
• Artículo 39. Accesibilidad.

CAPÍTULO II. Plan General de Ordenación Urbana

• Artículo 40. Objeto.
• Artículo 41. Determinaciones de ordenación general.
• Artículo 42. Determinaciones de ordenación detallada.

CAPÍTULO III. Normas urbanísticas

• Artículo 43. Objeto.
• Artículo 44. Determinaciones.

CAPÍTULO IV. Planeamiento de desarrollo

• Artículo 45. Estudios de detalle.
• Artículo 46. Planes parciales.
• Artículo 47. Planes especiales.
• Artículo 48. Planes especiales de protección.
• Artículo 49. Planes especiales de reforma interior.

CAPÍTULO V. Elaboración y aprobación del planeamiento urbanístico

• Artículo 50. Elaboración y avances.
• Artículo 51. Documentación.
• Artículo 52. Aprobación inicial e información pública.
• Artículo 52 bis. Trámite ambiental.
• Artículo 53. Suspensión de licencias y otros procedimientos.
• Artículo 54. Aprobación del planeamiento general.
• Artículo 55. Aprobación del planeamiento de desarrollo.
• Artículo 55 bis. Aprobación de planeamiento supramunicipal.
• Artículo 56. Vigencia.
• Artículo 57. Revisión.
• Artículo 58. Modificaciones.
• Artículo 59. Subrogación.

CAPÍTULO VI. Efectos del planeamiento urbanístico

• Artículo 60. Ejecutividad.
• Artículo 61. Publicación.
• Artículo 62. Vinculación.
• Artículo 63. Declaración de utilidad pública.
• Artículo 64. Declaración de fuera de ordenación.

TÍTULO III. Gestión urbanística

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

• Artículo 65. Concepto y modalidades de gestión urbanística.
• Artículo 66. Obtención de dotaciones urbanísticas.
• Artículo 67. Entidades para la gestión urbanística.
• Artículo 68. Ejecución de la urbanización.
• Artículo 68 bis. Recepción y conservación de la urbanización.

CAPÍTULO II. Gestión de actuaciones aisladas

• Artículo 69. Actuaciones aisladas.
• Artículo 70. Actuaciones de urbanización.
• Artículo 71. Actuaciones de normalización.

CAPÍTULO III. Gestión de actuaciones integradas

Sección 1.ª Disposiciones generales

• Artículo 72. Actuaciones integradas.
• Artículo 73. Unidades de actuación.
• Artículo 74. Sistemas de actuación.
• Artículo 75. Proyectos de actuación.
• Artículo 76. Elaboración y aprobación de los proyectos de actuación.
• Artículo 77. Efectos de los proyectos de actuación.

Sección 2.ª Sistema de concierto

• Artículo 78. Características del sistema.
• Artículo 79. Especialidades del proyecto de actuación.

Sección 3.ª Sistema de compensación

• Artículo 80. Características del sistema.
• Artículo 81. Junta de compensación.
• Artículo 82. Especialidades del proyecto de actuación.

Sección 4.ª Sistema de cooperación

• Artículo 83. Características del sistema.
• Artículo 84. Especialidades del proyecto de actuación.
• Artículo 85. Ejecución de la actuación.

Sección 5.ª Sistema de concurrencia

• Artículo 86. Características del sistema.
• Artículo 87. Especialidades del proyecto de actuación.
• Artículo 88. Ejecución de la actuación.

Sección 6.ª Sistema de expropiación

• Artículo 89. Características del sistema.
• Artículo 90. Concesión.
• Artículo 91. Liberación.
• Artículo 92. Especialidades del proyecto de actuación.

CAPÍTULO IV. Formas complementarias de gestión urbanística

• Artículo 93. Ocupación directa.
• Artículo 94. Convenios urbanísticos.
• Artículo 95. Proyectos de Urbanización.
• Artículo 96. Canon y garantía de urbanización.

TÍTULO IV. Control del uso del suelo

CAPÍTULO I. Licencia urbanística

Sección 1.ª Licencia urbanística

• Artículo 97. Actos sujetos a licencia.
• Artículo 98. Régimen.
• Artículo 99. Competencia y procedimiento.
• Artículo 100. Publicidad.
• Artículo 101. Efectos.
• Artículo 102. Plazos de ejercicio.
• Artículo 103. Caducidad.
• Artículo 104. Limitaciones a las licencias de parcelación.
• Artículo 105. Supuestos de interés general.

Sección 2.ª Declaración responsable

• Artículo 105 bis. Actos sujetos a declaración responsable.
• Artículo 105 ter. Régimen.
• Artículo 105 quáter. Procedimiento y efectos.

CAPÍTULO II. Fomento de la edificación, conservación y rehabilitación

• Artículo 106. Órdenes de ejecución.
• Artículo 107. Declaración de ruina.
• Artículo 108. Ruina inminente.
• Artículo 109. Venta y sustitución forzosas.
• Artículo 110. Inspección técnica de edicifios.

CAPÍTULO III. Protección de la legalidad

• Artículo 111. Competencias.
• Artículo 112. Inspección urbanística.
• Artículo 113. Protección de la legalidad frente a actos en ejecución.
• Artículo 114. Protección de la legalidad frente a actos concluidos.
• Artículo 115. Infracciones urbanísticas.
• Artículo 116. Responsables.
• Artículo 117. Sanciones.
• Artículo 118. Restauración de la legalidad.
• Artículo 119. Suspensión y revisión de licencias.
• Artículo 120. Otras medidas de protección de la legalidad.
• Artículo 121. Prescripción.
• Artículo 122. Infracciones constitutivas de delito o falta.
• Artículo 122 bis. Protección de la legalidad respecto de actos sujetos a declaración responsable.

TÍTULO V. Intervención en el mercado del suelo

CAPÍTULO I. Patrimonios públicos de suelo

• Artículo 123. Objeto.
• Artículo 124. Bienes integrantes.
• Artículo 125. Destino.
• Artículo 126. Gestión.
• Artículo 127. Transmisión.
• Artículo 128. Reservas de terrenos.

CAPÍTULO II. Otros instrumentos de intervención en el mercado de suelo

• Artículo 129. Programas Municipales de Suelo.
• Artículo 130. Derecho de superficie.
• Artículo 131. Derechos de tanteo y retracto.

TÍTULO VI. Organización y coordinación administrativa

• Artículo 132. Competencias de los Municipios.
• Artículo 133. Competencias de las Diputaciones Provinciales.
• Artículo 134. Organización urbanística de la Administración Local.
• Artículo 135. Competencias de la Comunidad Autónoma.
• Artículo 136. Organización urbanística de la Comunidad Autónoma.
• Artículo 137. Consejo de Medio Ambiente, Urbanismo y Ordenación del Territorio de Castilla y León.
• Artículo 138. Comisiones Territoriales de Medio Ambiente y Urbanismo.
• Artículo 139. Comisiones Territoriales de Valoración.
• Artículo 140. Coordinación administrativa.

TÍTULO VII. Información urbanística y participación social

• Artículo 141. Derecho a la información urbanística.
• Artículo 142. Reglas para la información pública.
• Artículo 143. Información pública y audiencia a propietarios por iniciativa privada.
• Artículo 144. Publicidad de los instrumentos urbanísticos.
• Artículo 145. Registro de Urbanismo de Castilla y León.
• Artículo 146. Consulta urbanística.
• Artículo 147. Cédula Urbanística.
• Artículo 147 bis. Acreditación de profesionales.
• Artículo 148. Informe de seguimiento de la actividad urbanística.
• Artículo 149. Publicidad privada.
• Artículo 150. Acción pública.

TÍTULO VIII. Actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbana

• Artículo 151. Actuaciones de rehabilitación.
• Artículo 152. Actuaciones de regeneración urbana.
• Artículo 153. Actuaciones de renovación urbana.
• Artículo 154. Ámbito.
• Artículo 155. Sujetos intervinientes.
• Artículo 156. Criterios y reglas para la planificación de las actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbana.
• Artículo 157. Reglas especiales para la gestión de las actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbana.

[Disposiciones adicionales]

• Disposición adicional primera.
• Disposición adicional segunda. Adecuación de sanciones.
• Disposición adicional tercera. Ayudas e iniciativas públicas.
• Disposición adicional cuarta. Información y cartografía urbanísticas.
• Disposición adicional quinta. Identificación de propietarios.
• Disposición adicional sexta. Bienes Culturales.
• Disposición adicional séptima. Garantía o fianza para la gestión de residuos de construcción y demolición del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.
• Disposición adicional octava. Planes, programas e instrumentos de rehabilitación ajenos al planeamiento urbanístico.
• Disposición adicional novena. Ámbitos de coordinación urbanística.
• Disposición adicional décima. Asentamientos irregulares.

[Disposiciones transitorias]

• Disposición transitoria primera. Adaptación a la Ley.
• Disposición transitoria segunda. Vigencia de las normas provinciales.
• Disposición transitoria tercera. Vigencia de los planes generales de ordenación urbana y de las normas subsidiarias de planeamiento municipal.
• Disposición transitoria tercera. Vigencia de los planes generales de ordenación urbana y de las normas subsidiarias de planeamiento municipal.
• Disposición transitoria cuarta. Vigencia de los Proyectos de Delimitación del Suelo Urbano.
• Disposición transitoria quinta. Vigencia de los demás instrumentos urbanísticos.
• Disposición transitoria sexta. Instrumentos y procedimientos urbanísticos en tramitación.
• Disposición transitoria séptima. Instrumentos urbanísticos en ejecución.

[Disposiciones derogatorias]

• Disposición derogatoria.

[Disposiciones finales]

• Disposición final primera. Aplicación de los reglamentos urbanísticos.
• Disposición final segunda. Legislación de ordenación del territorio.
• Disposición final tercera. Desarrollo reglamentario.

[Firma]