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Índice: «Modificación publicada el 31/12/2021»

[Preámbulo]

[Artículos]

• Artículo único.

[Disposiciones adicionales]

• Disposición adicional primera.
• Disposición adicional segunda.
• Disposición adicional tercera.

[Disposiciones derogatorias]

• Disposición derogatoria.

[Disposiciones finales]

• Disposición final primera.
• Disposición final segunda.

[Firma]

ANEXO. Texto refundido de la Ley de urbanismo

TÍTULO PRELIMINAR. Del objeto y de los principios generales

CAPÍTULO I. Objeto de la Ley y atribución de competencias

• Artículo 1. Objeto de la Ley.
• Artículo 2. Alcance de las competencias urbanísticas.

CAPÍTULO II. Principios generales de la actuación urbanística

• Artículo 3. Concepto de desarrollo urbanístico sostenible.
• Artículo 4. Participación en las plusvalías.
• Artículo 5. Ejercicio del derecho de propiedad.
• Artículo 6. Inexistencia del derecho a exigir indemnización por la ordenación urbanística de terrenos y construcciones.
• Artículo 7. Reparto equitativo de beneficios y cargas.
• Artículo 8. Publicidad y participación en los procesos de planeamiento y de gestión urbanísticos
• Artículo 9. Directrices para el planeamiento urbanístico.
• Artículo 9 bis. Normas de aplicación directa sobre instalaciones para el aprovechamiento de la energía solar y la rehabilitación de edificaciones.
• Artículo 10. Reglas de interpretación del planeamiento urbanístico.
• Artículo 11. Nulidad de las reservas de dispensación.
• Artículo 12. Acción pública.
• Artículo 13. Jerarquía normativa y coherencia del planeamiento urbanístico.

TÍTULO PRIMERO. De las administraciones con competencias urbanísticas

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

• Artículo 14. Ejercicio de las competencias urbanísticas.
• Artículo 15. Actuación de la Administración de la Generalidad hacia los entes locales.

CAPÍTULO II. Órganos urbanísticos de la Generalidad

• Artículo 16. Órganos competentes de la Generalidad.
• Artículo 17. Comisión de Territorio de Cataluña.
• Artículo 18. Comisiones territoriales de urbanismo.
• Artículo 19. Subcomisión de Urbanismo del municipio de Barcelona.
• Artículo 20. Dirección General de Urbanismo.
• Artículo 21. Atribuciones de las comisiones territoriales de urbanismo y de la Dirección General de Urbanismo.

CAPÍTULO III. Entidades urbanísticas especiales y condición de administración actuante

• Artículo 22. Entidades urbanísticas especiales.
• Artículo 23. Condición de administración actuante.

TÍTULO SEGUNDO. Del régimen urbanístico del suelo

CAPÍTULO I. Régimen urbanístico y clasificación del suelo

• Artículo 24. Régimen urbanístico del suelo.
• Artículo 25. Clasificación del suelo.
• Artículo 26. Concepto de suelo urbano.
• Artículo 27. Servicios urbanísticos básicos.
• Artículo 28. Concepto de núcleo de población.
• Artículo 29. Concepto de solar.
• Artículo 30. Concepto de suelo urbano consolidado.
• Artículo 31. Concepto de suelo urbano no consolidado.
• Artículo 32. Concepto de suelo no urbanizable.
• Artículo 33. Concepto de suelo urbanizable.

CAPÍTULO II. Reservas para sistemas urbanísticos generales y locales

• Artículo 34. Sistemas urbanísticos generales y locales.
• Artículo 35. Compatibilidad entre sistemas urbanísticos públicos y calificaciones de aprovechamiento privado.
• Artículo 36. Inclusión de sistemas urbanísticos en sectores o polígonos de actuación.

CAPÍTULO III. Aprovechamiento urbanístico

• Artículo 37. Aprovechamiento urbanístico.

CAPÍTULO IV. Derechos y deberes de las personas propietarias

• Artículo 38. Disposiciones generales.
• Artículo 39. Régimen urbanístico del subsuelo.
• Artículo 40. Limitaciones del derecho de aprovechamiento urbanístico.
• Artículo 41. Derecho de edificación en suelo urbano.
• Artículo 42. Derechos y deberes de los propietarios o propietarias de suelo urbano y deberes de los propietarios o propietarias de suelo urbano consolidado.
• Artículo 43. Deber de cesión de suelo con aprovechamiento en suelo urbano no consolidado.
• Artículo 44. Deberes de los propietarios de suelo urbano no consolidado y de suelo urbanizable delimitado.
• Artículo 45. Deber adicional de los propietarios de suelo urbanizable delimitado.
• Artículo 46. Condiciones de la cesión de suelo con aprovechamiento, reglas de emplazamiento y destinación.
• Artículo 47. Régimen de uso del suelo no urbanizable.
• Artículo 48. Procedimiento para la aprobación de proyectos de actuaciones específicas de interés público en suelo no urbanizable.
• Artículo 48 bis. Especificidades de los proyectos de actuación específica relativos a sistemas urbanísticos de servicios técnicos.
• Artículo 49. Procedimiento para la aprobación de determinados proyectos de nuevas actividades y construcciones en suelo no urbanizable.
• Artículo 50. Reconstrucción o rehabilitación de determinadas construcciones en suelo no urbanizable.
• Artículo 50 bis. Obras y división horizontal admitidas en la reconstrucción y rehabilitación de determinadas construcciones en suelo no urbanizable.
• Artículo 51. Directrices para las licencias de edificación en suelo no urbanizable
• Artículo 52. Transformación y régimen de uso del suelo urbanizable.

CAPÍTULO V. Régimen de uso provisional del suelo

• Artículo 53. Usos y obras de carácter provisional.
• Artículo 54. Procedimiento para la autorización de usos provisionales del suelo y de obras de carácter provisional.

TÍTULO TERCERO. Del planeamiento urbanístico

CAPÍTULO I. Figuras del planeamiento urbanístico

• Artículo 55. Tipos de planes urbanísticos.
• Artículo 56. Planes directores urbanísticos.
• Artículo 57. Planes de ordenación urbanística municipal
• Artículo 57 bis. Reservas de viviendas por pisos sin división horizontal.
• Artículo 58. Determinaciones de los planes de ordenación urbanística municipal
• Artículo 59. Documentación de los planes de ordenación urbanística municipal.
• Artículo 60. Programas de actuación urbanística municipal.
• Artículo 61. Documentación de los programas de actuación urbanística municipal.
• Artículo 62. Normas de planeamiento urbanístico.
• Artículo 63. Supuestos de suspensión de un plan de ordenación urbanística municipal.
• Artículo 64. Mantenimiento global de las superficies destinadas a cada uno de los sistemas urbanísticos locales.
• Artículo 65. Planes parciales urbanísticos.
• Artículo 66. Documentación de los planes parciales urbanísticos.
• Artículo 67. Planes especiales urbanísticos de desarrollo.
• Artículo 68. Planes especiales urbanísticos autónomos.
• Artículo 69. Determinaciones y documentación de los planes especiales urbanísticos.
• Artículo 70. Planes de mejora urbana.
• Artículo 71. Catálogos de bienes protegidos y ordenanzas municipales.
• Artículo 72. Proyectos de urbanización.

CAPÍTULO II. Formulación y tramitación de las figuras del planeamiento urbanístico

Sección primera. Actos preparatorios para la formulación y la tramitación de las figuras del planeamiento urbanístico

• Artículo 73. Suspensión de tramitaciones y de licencias.
• Artículo 74. Plazo de suspensión de tramitaciones y de licencias.
• Artículo 75. Consulta previa al desarrollo del suelo urbanizable.

Sección segunda. Atribución de competencias sobre el planeamiento urbanístico

Subsección primera. Formulación de las figuras del planeamiento urbanístico

• Artículo 76. Formulación de figuras del planeamiento urbanístico general.
• Artículo 77. Formulación de figuras del planeamiento urbanístico plurimunicipal.
• Artículo 78. Formulación del planeamiento urbanístico derivado.

Subsección segunda. Aprobación definitiva de las figuras del planeamiento urbanístico

• Artículo 79. Funciones de la Comisión de Territorio de Cataluña.
• Artículo 80. Competencias de las comisiones territoriales de urbanismo.
• Artículo 81. Competencias de los ayuntamientos.

Sección tercera. Plazos de formulación y procedimiento de tramitación de las figuras del planeamiento urbanístico

• Artículo 82. Plazos para la formulación de los planes de ordenación urbanística municipal y de los planes urbanísticos derivados.
• Artículo 83. Tramitación de los planes directores urbanísticos.
• Artículo 84. Tramitación de las normas de planeamiento urbanístico.
• Artículo 85. Tramitación de los planes de ordenación urbanística municipal y de los planes urbanísticos derivados.
• Artículo 86. Tramitación de los planes parciales urbanísticos de delimitación.
• Artículo 86 bis. Procedimiento de evaluación ambiental de los instrumentos de planeamiento urbanístico.
• Artículo 87. Informe de las comisiones territoriales de urbanismo en la tramitación del planeamiento urbanístico derivado de aprobación municipal y comarcal.
• Artículo 88. Entrega de la documentación de los planes urbanísticos derivados aprobados por los ayuntamientos.
• Artículo 89. Plazos para la tramitación de los planes urbanísticos derivados y de los proyectos de urbanización.
• Artículo 90. Inactividad municipal y subrogación del Departamento de Política Territorial y Obras Públicas.
• Artículo 91. Silencio administrativo positivo en la aprobación definitiva de planes urbanísticos y proyectos de urbanización.
• Artículo 92. Tipo de resoluciones definitivas sobre el planeamiento urbanístico.
• Artículo 93. Desarrollo de los sectores urbanísticos en subsectores.

Sección cuarta. Vigencia y revisión del planeamiento urbanístico

• Artículo 94. Vigencia indefinida del planeamiento urbanístico.
• Artículo 95. Revisión de los planes de ordenación urbanística municipal.
• Artículo 96. Modificación de las figuras del planeamiento urbanístico.
• Artículo 97. Justificación de la modificación de las figuras del planeamiento urbanístico.
• Artículo 98. Modificación de los sistemas urbanísticos de espacios libres, zonas verdes o de equipamientos deportivos.
• Artículo 99. Modificación de las figuras de planeamiento urbanístico general que supongan un incremento del techo edificable, de la densidad del uso residencial o de la intensidad, o la transformación de los usos.
• Artículo 100. Modificación de las figuras de planeamiento urbanístico que requieren un incremento de las reservas para sistemas urbanísticos.

Sección quinta. Iniciativa y colaboración de los y de las particulares en el planeamiento urbanístico

• Artículo 101. Iniciativa privada en la formulación de planes urbanísticos.
• Artículo 102. Especificidades de los planes urbanísticos derivados de iniciativa privada.

CAPÍTULO III. Efectos de la aprobación de las figuras del planeamiento urbanístico

Sección primera. Publicidad, ejecutividad y obligatoriedad del planeamiento urbanístico

• Artículo 103. Publicidad del planeamiento urbanístico.
• Artículo 104. Publicidad y obligaciones de los convenios urbanísticos.
• Artículo 105. Certificados de régimen urbanístico.
• Artículo 106. Ejecutividad y obligatoriedad del planeamiento urbanístico.
• Artículo 107. Publicación de la aprobación definitiva de las figuras del planeamiento urbanístico.

Sección segunda. Efectos del planeamiento urbanístico sobre las construcciones y los usos preexistentes

• Artículo 108. Edificios y usos fuera de ordenación o con volumen disconforme.

Sección tercera. Legitimación de expropiaciones por razones urbanísticas

• Artículo 109. Legitimación de las expropiaciones.
• Artículo 110. Supuestos legitimadores de las expropiaciones por razones urbanísticas.
• Artículo 111. Liberación de determinados bienes de las expropiaciones por razones urbanísticas.
• Artículo 112. Tramitación de la expropiación forzosa en actuaciones urbanísticas aisladas.
• Artículo 113. Procedimiento de tasación conjunta.
• Artículo 114. Iniciación de un expediente expropiatorio por ministerio de la ley.

CAPÍTULO IV. Valoraciones y supuestos indemnizatorios

• Artículo 115. Valoración del suelo y supuestos indemnizatorios.

TÍTULO CUARTO. De la gestión urbanística

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

• Artículo 116. Concepto de ejecución urbanística. Participación en el proceso de ejecución de los planes urbanísticos.
• Artículo 117. Gestión urbanística integrada y gestión urbanística aislada.
• Artículo 118. Polígonos de actuación urbanística.
• Artículo 118 bis. Infraestructuras comunes a varios polígonos de actuación urbanística.
• Artículo 119. Tramitación de los instrumentos de gestión urbanística.
• Artículo 120. Gastos de urbanización a cargo de las personas propietarias y derecho de realojamiento.

CAPÍTULO II. Sistemas de actuación urbanística

• Artículo 121. Sistemas de actuación urbanística.
• Artículo 122. Obligación de pago de los gastos de urbanización y medidas en caso de incumplimiento.
• Artículo 123. Entidades urbanísticas colaboradoras.

CAPÍTULO III. Sistema de actuación urbanística por reparcelación

Sección primera. Reparcelación

• Artículo 124. Objeto de la reparcelación.
• Artículo 125. Inicio del expediente de reparcelación.
• Artículo 126. Criterios de los proyectos de reparcelación.
• Artículo 127. Efectos de la aprobación de los proyectos de reparcelación.
• Artículo 128. Certificación de los proyectos de reparcelación.
• Artículo 129. Comunidad de reparcelación y personas interesadas.

Sección segunda. Modalidad de compensación básica

• Artículo 130. Iniciativa y obligaciones.
• Artículo 131. Liberación de obligaciones.
• Artículo 132. Potestades de las juntas de compensación sobre las fincas.
• Artículo 133. Responsabilidades de las juntas de compensación. Vía de apremio y expropiación.
• Artículo 134. Afectación de fincas y formulación del proyecto de reparcelación.

Sección tercera. Modalidad de compensación por concertación

• Artículo 135. Iniciativa.
• Artículo 136. Formalización y publicidad de la iniciativa.
• Artículo 137. Concertación de la gestión urbanística integrada.
• Artículo 138. Obligaciones de las personas propietarias que tienen a su cargo la ejecución del polígono de actuación urbanística.

Sección cuarta. Modalidad de cooperación

• Artículo 139. Concepto.
• Artículo 140. Iniciativa del proyecto de reparcelación.
• Artículo 141. Posibilidad de concesión de la gestión urbanística integrada.

Sección quinta. Sectores de urbanización prioritaria

• Artículo 142. Concepto e iniciativa.
• Artículo 143. Documentación y publicidad de la declaración de sector de urbanización prioritaria.
• Artículo 144. Efectos de la declaración de sector de urbanización prioritaria.
• Artículo 145. Sistema de actuación urbanística y ámbito de referencia.
• Artículo 146. Medidas en caso de incumplimiento.
• Artículo 147. Pago del coste de las obras por adelantado y mediante solares.
• Artículo 148. Plazos de ejecución de la obra de urbanización básica.
• Artículo 149. Plazos de edificación.
• Artículo 150. Declaración de incumplimiento de la obligación de urbanizar o de edificar.
• Artículo 151. Efectos de la declaración de incumplimiento.

CAPÍTULO IV. Sistema de actuación urbanística por expropiación

• Artículo 152. Ámbito de expropiación.
• Artículo 153. Efectos del sistema de expropiación sobre los bienes de dominio público.
• Artículo 154. Prohibición de construir en polígonos de actuación urbanística sujetos al sistema de expropiación.
• Artículo 155. Formas de gestión por expropiación.

CAPÍTULO V. Ocupación directa

• Artículo 156. Definición, tramitación y efectos.

TÍTULO QUINTO. De los instrumentos de la política de suelo y de vivienda

CAPÍTULO I. Actuaciones estratégicas de interés supramunicipal

• Artículo 157. Áreas residenciales estratégicas.
• Artículo 157 bis. Sectores de interés supramunicipal.

CAPÍTULO II. Reservas de terrenos de posible adquisición

• Artículos 158 a 159.

CAPÍTULO III. Patrimonios públicos de suelo y de vivienda

Sección primera. Disposiciones generales

• Artículo 160. Patrimonios públicos de suelo y de vivienda.
• Artículo 161. Proyecto de delimitación para la adquisición por expropiación de reservas de suelo para el patrimonio público de suelo.
• Artículo 162. Finalidades específicas para los terrenos expropiados.

Sección segunda. Patrimonio municipal de suelo y de vivienda

• Artículo 163. Constitución del patrimonio municipal de suelo y de vivienda.
• Artículo 164. Patrimonio separado.

Sección tercera. Transmisión de bienes del patrimonio público de suelo y de vivienda y constitución del derecho de superficie.

• Artículo 165. Normativa de aplicación a la transmisión de bienes de los patrimonios públicos de suelo y de vivienda.
• Artículo 166. Normas generales para la transmisión de bienes de los patrimonios públicos de suelo y de vivienda.
• Artículo 167. Cesión gratuita y enajenación onerosa por un precio inferior.
• Artículo 168. Adjudicación directa.
• Artículo 169. Enajenación onerosa de terrenos del Instituto Catalán del Suelo.
• Artículo 170. Condiciones resolutorias a las que deben sujetarse las transmisiones de bienes de los patrimonios públicos de suelo y de vivienda.
• Artículo 171. Derecho de superficie.

CAPÍTULO IV. Medios para incrementar el patrimonio público de suelo y de vivienda

• Artículo 172. Áreas destinadas al patrimonio público de suelo y de vivienda.
• Artículo 173. Derecho legal de tanteo.
• Artículo 174. Ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto.

CAPÍTULO V. Obligación de edificar y de urbanizar y consecuencias del incumplimiento de esta obligación

• Artículo 175. Obligación de edificar.
• Artículo 176. Modificación y prórroga de los plazos para edificar.
• Artículo 177. Registro municipal de solares sin edificar.
• Artículo 178. Declaración del incumplimiento de la obligación de edificar.
• Artículo 179. Consecuencias de la inscripción en el registro municipal de solares sin edificar.
• Artículo 180. Efectos de la enajenación o sustitución forzosas.
• Artículo 181. Obligaciones de las personas beneficiarias o adjudicatarias de la enajenación o sustitución forzosas.
• Artículo 182. Consecuencias del incumplimiento de la obligación de edificar por las personas beneficiarias o adjudicatarias de la enajenación o sustitución forzosas.
• Artículo 183. Requisitos para enajenar inmuebles inscritos en el Registro de solares sin edificar.
• Artículo 184. Obligación de garantizar el cumplimiento de las obligaciones.
• Artículo 185. Destinación del exceso del precio de los solares.
• Artículo 186. Incumplimiento de la obligación de urbanizar.

TÍTULO SEXTO. De la intervención en la edificación y el uso del suelo y del subsuelo

CAPÍTULO I. Licencias y parcelaciones urbanísticas

Sección primera. Licencias urbanísticas

• Artículo 187. Actos sujetos a licencia urbanística.
• Artículo 187 bis. Actos sujetos a comunicación previa.
• Artículo 187 ter. Actos no sujetos a intervención mediante licencia urbanística o comunicación previa.
• Artículo 188. Régimen jurídico de las licencias urbanísticas.
• Artículo 189. Caducidad de las licencias urbanísticas.
• Artículo 190. Actos promovidos por administraciones públicas.

Sección segunda. Parcelaciones urbanísticas

• Artículo 191. Parcelación urbanística.
• Artículo 192. Licencia de parcelación.
• Artículo 193. Requisito necesario para otorgar escrituras y para inscribirlas en el Registro de la Propiedad.
• Artículo 194. Presunción de parcelación urbanística.
• Artículo 195. Requisitos previos a la parcelación urbanística y efectos del incumplimiento.
• Artículo 196. Indivisibilidad de parcelas y fincas.

CAPÍTULO II. Órdenes de ejecución y supuestos de ruina

• Artículo 197. Deberes legales de uso, conservación y rehabilitación y órdenes de ejecución.
• Artículo 198. Declaración de estado ruinoso.

TÍTULO SÉPTIMO. De la protección de la legalidad urbanística

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

• Artículo 199. Procedimientos de protección de la legalidad urbanística.
• Artículo 200. Órganos competentes y legislación aplicable a los procedimientos de protección de la legalidad urbanística.
• Artículo 201. Inspección urbanística.
• Artículo 202. Caducidad de los procedimientos.
• Artículo 203. Medidas provisionales.
• Artículo 204. Colaboración del Registro de la Propiedad en la eficacia de los actos administrativos en materia urbanística.

CAPÍTULO II. Órdenes de suspensión de obras y de licencias. Restauración de la realidad física alterada y del orden jurídico vulnerado

• Artículo 205. Órdenes de suspensión de obras y requerimientos de legalización.
• Artículo 206. Restauración de la realidad física alterada.
• Artículo 207. Prescripción de la acción de restauración y de la orden de restauración.
• Artículo 208. Revisión de licencias y de órdenes de ejecución.
• Artículo 209. Efectos de la incoación de expedientes de revisión de licencias en la primera ocupación de los edificios y las construcciones.
• Artículo 210. Actos nulos.

CAPÍTULO III. Disciplina urbanística. Infracciones urbanísticas y sanciones

Sección primera. Infracciones urbanísticas

• Artículo 211. Clasificación de las infracciones urbanísticas.
• Artículo 212. Actuaciones que vulneran el ordenamiento jurídico.
• Artículo 213. Infracciones urbanísticas muy graves.
• Artículo 214. Infracciones urbanísticas graves.
• Artículo 215. Infracciones urbanísticas leves.
• Artículo 216. Infracciones urbanísticas leves por legalización efectiva.
• Artículo 217. Restauración voluntaria de la realidad física o jurídica alterada.
• Artículo 218. Operaciones que tengan por objeto la constitución de elementos privativos.

Sección segunda. Sanciones

• Artículo 219. Cuantía de las sanciones.
• Artículo 220. Graduación de las sanciones.

Sección tercera. Personas responsables a los efectos del régimen sancionador

• Artículo 221. Personas responsables a los efectos del régimen sancionador.

Sección cuarta. Competencias

• Artículo 222. Órganos competentes para resolver en los procedimientos sancionadores.
• Artículo 223. Vinculación de las multas impuestas a los patrimonios públicos de suelo y de vivienda.
• Artículo 224. Infracciones conexas.
• Artículo 225. Multas coercitivas por incumplimiento de las resoluciones de restauración y de otros acuerdos.
• Artículo 226. Actuaciones constitutivas de infracción al amparo de licencia o de orden de ejecución.
• Artículo 227. Prescripción de infracciones y de sanciones urbanísticas.

[Disposiciones adicionales]

• Disposición adicional primera. Situaciones básicas de suelo.
• Disposición adicional segunda. Actuaciones de transformación urbanística.
• Disposición adicional tercera. Especificación de conceptos urbanísticos a efectos de la aplicación de la Ley estatal de suelo.
• Disposición adicional cuarta. Áreas residenciales estratégicas.
• Disposición adicional quinta.  Rehabilitación edificatoria en el medio urbano.
• Disposición adicional sexta. Evaluación ambiental de los planes urbanísticos.
• Disposición adicional séptima. Cumplimiento de las obligaciones de publicidad por medios telemáticos.
• Disposición adicional octava. Municipios sin plan de ordenación urbanística municipal.
• Disposición adicional novena. Formulación de programas de actuación urbanística municipal en municipios comprendidos en el ámbito de un planeamiento general plurimunicipal.
• Disposición adicional décima. Ampliación de los plazos de tramitación.
• Disposición adicional undécima. Planeamiento urbanístico y legislación sectorial.
• Disposición adicional duodécima. Adopción de las medidas preventivas establecidas por la legislación sectorial.
• Disposición adicional decimotercera. Profesionales que intervienen en la redacción del planeamiento urbanístico.
• Disposición adicional decimocuarta. Plazos para la intervención del Síndic de Greuges.
• Disposición adicional decimoquinta. Soporte al planeamiento municipal.
• Disposición adicional decimosexta. Régimen especial del municipio de Barcelona.
• Disposición adicional decimoséptima. Régimen especial de Era Val d’Aran.
• Disposición adicional decimoctava. Incorporación de la perspectiva de género.
• Disposición adicional decimonovena. Plan de gestión del riesgo de los campings.
• Disposición adicional vigésima. Incremento efectivo de la producción de energía mediante energías renovables.
• Disposición adicional vigésima primera. Sustitución de las referencias en la normativa vigente a la Comisión de Urbanismo de Cataluña y a la Comisión de Política Territorial y de Urbanismo de Cataluña.
• Disposición adicional vigésima segunda. Formulación y tramitación del planeamiento director urbanístico de interés metropolitano.
• Disposición adicional vigésima tercera. Participación del Área Metropolitana de Barcelona en la formulación de los planes directores urbanísticos para atender a intereses suprametropolitanos que afecten al ámbito metropolitano.

[Disposiciones transitorias]

• Disposición transitoria primera. Planeamiento general no adaptado.
• Disposición transitoria segunda. Régimen urbanístico del suelo.
• Disposición transitoria tercera. Adaptación del planeamiento urbanístico general y reservas de suelo para viviendas de protección pública y aplicación de las reservas en los instrumentos de planeamiento urbanístico en trámite.
• Disposición transitoria cuarta. Régimen aplicable al planeamiento urbanístico general en trámite.
• Disposición transitoria cuarta bis. Tramitación del planeamiento director urbanístico de la Generalidad en el ámbito metropolitano de Barcelona.
• Disposición transitoria quinta. Supuestos de ausencia de planeamiento general.
• Disposición transitoria sexta. Figuras de planeamiento derivado e instrumentos de gestión.
• Disposición transitoria séptima. Régimen aplicable a los instrumentos urbanísticos en trámite en materia de cesión de suelo con aprovechamiento.
• Disposición transitoria octava. Otros regímenes aplicables a los instrumentos de planeamiento urbanístico en trámite.
• Disposición transitoria novena. Atribución de competencias de aprobación definitiva de los planes urbanísticos derivados a determinados municipios.
• Disposición transitoria décima. Publicación de las normas urbanísticas de instrumentos de planeamiento aprobados entre la entrada en vigor de la Ley 7/1985 y la de la Ley 2/2002 o de instrumentos en trámite que no han sido publicadas.
• Disposición transitoria undécima. Estudios de detalle.
• Disposición transitoria duodécima. Convenios urbanísticos.
• Disposición transitoria decimotercera. Sistemas y modalidades de actuación urbanística.
• Disposición transitoria decimocuarta.  Solicitudes de autorización de usos y obras en suelo no urbanizable y en suelo urbanizable no delimitado y de usos y obras provisionales.
• Disposición transitoria decimoquinta. Autorización de la rehabilitación o la reconstrucción de masías, casas u otras edificaciones situadas en suelo no urbanizable en ausencia de catálogo, y ampliación de edificaciones y actividades en suelo no urbanizable.
• Disposición transitoria decimosexta. Expedientes de protección de la legalidad urbanística.
• Disposición transitoria decimoséptima. Régimen de otros procedimientos iniciados antes de la entrada en vigor de esta Ley.
• Disposición transitoria decimoctava. Disposiciones de aplicación hasta la adaptación del Reglamento de la Ley de urbanismo.
• Disposición transitoria decimonovena. Procedimientos de otorgamiento de licencias urbanísticas para la reconstrucción o rehabilitación de determinadas construcciones en suelo no urbanizable.
• Disposición transitoria vigésima. Equipamientos de alojamiento dotacional de iniciativa privada.
• Disposición transitoria vigésima primera. Régimen transitorio de atribución de competencias urbanísticas de la Administración de la Generalidad.

[Disposiciones derogatorias]

• Disposición derogatoria única.

[Disposiciones finales]

• Disposición final primera. Autorización para modificar y establecer determinadas reservas y previsiones.
• Disposición final segunda. Autorización para regular las reservas aplicables al suelo urbano.
• Disposición final tercera. Autorización para modificar las reservas para viviendas asequibles y de protección pública.
• Disposición final cuarta. Autorización para regular la obligación de conservación de la urbanización, el régimen de las entidades urbanísticas colaboradoras y el estatuto urbanístico de las urbanizaciones privadas y de los complejos inmobiliarios privados.
• Disposición final quinta. Autorización para regular la incorporación de las nuevas tecnologías y para dictar otras disposiciones reglamentarias para facilitar la aprobación y la divulgación de los instrumentos urbanísticos.
• Disposición final sexta. Autorización para adaptar la cuantía de las multas.
• Disposición final séptima. Autorización para regular, con carácter supletorio, la participación ciudadana en la elaboración del planeamiento urbanístico general municipal.
• Disposición final octava. Autorización para modificar las comisiones territoriales de urbanismo y la composición de la Comisión de Urbanismo de Cataluña.
• Disposición final novena. Sustitución de los umbrales.