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Índice: «Modificación publicada el 05/08/2013»

Téngase en cuenta que las referencias a la "calificación provisional" se entenderán hechas a la "calificación" regulada en el art. 53 y que las referencias hechas a la "calificación definitiva" de las viviendas de protección pública, se entenderán hechas a la "licencia de primera ocupación", según establece la disposición adicional 2 del  Decreto-ley 1/2013, de 31 de julio. Ref. BOCL-h-2013-90021.

[Preámbulo]

[Artículos]

• Artículo 1. Objeto.
• Artículo 2. Principios generales de la política de vivienda.
• Artículo 3. Concepto de vivienda y anejos.
• Artículo 4. Igualdad en el derecho de acceso a una vivienda de protección pública.
• Artículo 5. Colectivos de especial protección en el acceso a la vivienda de protección pública.

TÍTULO I. Competencias y planificación

CAPÍTULO I. Competencias de las Administraciones Públicas

• Artículo 6. Competencias de la Administración de la Comunidad de Castilla y León.
• Artículo 7. Competencias de las Entidades Locales.
• Artículo 8. Transmisiones de suelos en el sector público.

CAPÍTULO II. Planificación

• Artículo 9. El Plan de Vivienda de Castilla y León.
• Artículo 10. Contenido.
• Artículo 11. Tramitación y aprobación.
• Artículo 12. Los Planes Municipales de Vivienda.
• Artículo 13. Contenido de los Planes Municipales de Vivienda.
• Artículo 14. Tramitación y aprobación de los Planes Municipales de Vivienda.
• Artículo 15. Los planes de vivienda en áreas rurales.

TÍTULO II. Calidad de las viviendas

CAPÍTULO I. Exigencias técnicas

• Artículo 16. Requisitos de la edificación.
• Artículo 17. Fomento de accesibilidad.
• Artículo 18. Garantías de la calidad.
• Artículo 19. Ahorro energético y sostenibilidad.

CAPÍTULO II. Libro del Edificio

• Artículo 20. Concepto y contenido.
• Artículo 21. Entrega y depósito.

CAPÍTULO III. Inspección técnica de los edificios de viviendas

• Artículo 22. Responsabilidad en el uso y habitabilidad de la vivienda.

TÍTULO III. Protección de los adquirentes y arrendatarios de viviendas

CAPÍTULO I. Publicidad e información

• Artículo 23. La publicidad de la vivienda.
• Artículo 24. La publicidad de los anejos.
• Artículo 25. Exigibilidad del contenido de la publicidad.
• Artículo 26. Información.
• Artículo 27. Información para la venta en primera transmisión.
• Artículo 28. Información para la venta en segunda y posteriores transmisiones.
• Artículo 29. Información para el arrendamiento.

CAPÍTULO II. Especial protección en la compraventa de viviendas

• Artículo 30. Reserva de viviendas.
• Artículo 31. Entrega de materiales de construcción.

CAPÍTULO III. Régimen de las cantidades anticipadas para la construcción de viviendas

• Artículo 32. Cantidades anticipadas.
• Artículo 33. Constitución de las garantías de las cantidades anticipadas.
• Artículo 34. Extinción y cancelación de las garantías de las cantidades anticipadas.

CAPÍTULO IV. Arrendamiento de viviendas

• Artículo 35. Requisitos para el arrendamiento de viviendas.
• Artículo 36. Prestación de fianza en los contratos de arrendamiento de viviendas.

CAPÍTULO V. Depósito de las fianzas de los contratos de arrendamiento y de suministro y servicios que afecten a fincas urbanas

• Artículo 37. Obligatoriedad del depósito.
• Artículo 38. Realización del depósito.
• Artículo 39. Comunicación al arrendatario.
• Artículo 40. Inspección.
• Artículo 41. Naturaleza de los depósitos.
• Artículo 42. Devolución del depósito.

TÍTULO IV. Régimen de protección pública

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

• Artículo 43. Conceptos.
• Artículo 44. Régimen de uso de las viviendas de protección pública.
• Artículo 45. Clases de viviendas de protección pública.
• Artículo 46. Otros elementos susceptibles de protección.
• Artículo 47. Vivienda de protección pública en el medio rural.
• Artículo 48. Alojamientos protegidos.
• Artículo 49. El valor del suelo en la promoción de viviendas de protección pública.
• Artículo 50. Duración del régimen legal de protección.
• Artículo 51. Precio.
• Artículo 52. Calidad.
• Artículo 53. Procedimiento de calificación.
• Artículo 54. Garantías de los adquirentes de viviendas de protección pública.
• Artículo 55. Destino y ocupación de las viviendas de protección pública.
• Artículo 56. Arbitraje.
• Artículo 57. Adquisición de derechos relacionados con las viviendas de protección pública.

CAPÍTULO II. Promoción

• Artículo 58. Promoción de las viviendas de protección pública.
• Artículo 59. Autopromotor.
• Artículo 60. Promotores para uso propio.
• Artículo 61. Medidas de fomento para la promoción.

CAPÍTULO III. Acceso

• Artículo 62. Titulares de las viviendas de protección pública.
• Artículo 63. Destinatarios de las viviendas de protección pública.
• Artículo 64. El Registro Público de Demandantes de Viviendas de Protección Pública de Castilla y León.
• Artículo 65. Formas de transmisión de las viviendas de protección pública.
• Artículo 66. Cláusulas obligatorias en los contratos de compraventa y arrendamiento sobre las viviendas de protección pública.
• Artículo 67. El visado de las transmisiones y arrendamientos.
• Artículo 68. Plazo de entrega y puesta a disposición.
• Artículo 69. Cambios de uso.
• Artículo 70. Medidas de fomento para adquirentes y arrendatarios.

CAPÍTULO IV. Prohibiciones y limitaciones a la facultad de disponer

• Artículo 71. Prohibiciones y limitaciones en general.
• Artículo 72. Prohibiciones y limitaciones en las viviendas de promoción pública.

CAPÍTULO V. Mantenimiento y restauración de la legalidad

• Artículo 73. Derechos y prerrogativas de las Administraciones Públicas.
• Artículo 74. Derecho de adquisición preferente.
• Artículo 75. Derecho de retracto.
• Artículo 76. Competencia para el ejercicio del derecho de adquisición preferente y de retracto.
• Artículo 77. El desahucio administrativo.
• Artículo 78. El procedimiento de desahucio administrativo.
• Artículo 79. Multas coercitivas.

CAPÍTULO VI. Otras actuaciones protegidas

• Artículo 80. Calificación o declaración de actuación protegida.
• Artículo 81. Actuaciones protegidas.
• Artículo 82. Contenido de la calificación o declaración de actuación protegida.

TÍTULO V. Fomento del alquiler

• Artículo 83. Programa de fomento del alquiler.
• Artículo 84. Actuaciones del programa de fomento del alquiler.
• Artículo 85. Incentivos del programa de fomento del alquiler.
• Artículo 86. Requisitos para acceder al programa de fomento del alquiler.

TÍTULO VI. Colaboración público-privada

• Artículo 87. Colaboración entre Administraciones Públicas.
• Artículo 88. Colaboración con Notarios y Registradores de la Propiedad y Mercantiles.
• Artículo 89. Colaboración con Colegios Profesionales.
• Artículo 90. Colaboración con el Consejo General de Cámaras de la Propiedad Urbana de Castilla y León.
• Artículo 91. Colaboración con entidades financieras.
• Artículo 92. Colaboración con otros agentes relacionados con la materia de vivienda.

TÍTULO VII. Órganos colegiados en materia de vivienda

CAPÍTULO I. El Consejo de Vivienda de Castilla y León

• Artículo 93. Constitución y carácter.
• Artículo 94. Funciones.
• Artículo 95. Composición.
• Artículo 96. Funcionamiento.

CAPÍTULO II. Las Comisiones Territoriales de Vivienda

• Artículo 97. Carácter.
• Artículo 98. Funciones.
• Artículo 99. Composición.
• Artículo 100. Funcionamiento.

TÍTULO VIII. Régimen sancionador

• Artículo 101. Principios de la potestad sancionadora.
• Artículo 102. Infracciones muy graves.
• Artículo 103. Infracciones graves.
• Artículo 104. Infracciones leves.
• Artículo 105. Sanciones y graduación.
• Artículo 106. Prescripción de las infracciones y sanciones.
• Artículo 107. Competencia para la iniciación y resolución de procedimientos sancionadores.
• Artículo 108. Procedimiento sancionador.

[Disposiciones adicionales]

• Disposición adicional primera. Adquisición de viviendas de promoción directa destinadas al arrendamiento.
• Disposición adicional segunda. Utilización de medios telemáticos.

[Disposiciones transitorias]

• Disposición transitoria primera. Exigibilidad del Libro del Edificio.
• Disposición transitoria segunda. Viviendas de protección pública calificadas provisionalmente.
• Disposición transitoria tercera. Comisiones Territoriales de Vivienda.
• Disposición transitoria cuarta. Departamentos territoriales competentes en materia de vivienda.
• Disposición transitoria quinta. Derechos de adquisición preferente y retracto.

[Disposiciones derogatorias]

• Disposición derogatoria.

[Disposiciones finales]

• Disposición final primera. Modificación del artículo 110 de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León.
• Disposición final segunda. Modificación del apartado 2 de la Disposición Adicional de la Ley 11/2006, de 26 de octubre, de Patrimonio de la Comunidad de Castilla y León.
• Disposición final tercera. Superficies.
• Disposición final cuarta. Normas de diseño y habitabilidad.
• Disposición final quinta. Actualización de sanciones.
• Disposición final sexta. Desarrollo reglamentario.
• Disposición final séptima. Entrada en vigor.

[Firma]